海南省政府近日下發(fā)《關(guān)于嚴(yán)格規(guī)范土地一級開發(fā)管理通知》（以下簡稱《通知》），要求各地加強(qiáng)土地一級開發(fā)規(guī)劃引導(dǎo)和管控，嚴(yán)格規(guī)范開發(fā)審批管理，未經(jīng)省政府批準(zhǔn)，不得實(shí)施土地一級開發(fā)。

《通知》強(qiáng)調(diào)，要嚴(yán)格規(guī)范土地一級開發(fā)審批管理，未經(jīng)省政府批準(zhǔn)，不得實(shí)施開發(fā)，不得通過化整為零、拆分土地或項(xiàng)目的方式規(guī)避土地一級開發(fā)審批。嚴(yán)禁以小城鎮(zhèn)建設(shè)、新農(nóng)村建設(shè)及其他重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)為名，通過編制相關(guān)開發(fā)規(guī)劃，變相批準(zhǔn)和實(shí)施土地一級開發(fā)。土地一級開發(fā)的收儲工作由政府土地儲備機(jī)構(gòu)具體實(shí)施，禁止企業(yè)、其他用地單位或個(gè)人通過與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織直接簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議、支付征地補(bǔ)償費(fèi)用等方式實(shí)施征地。